Перед принятием (акцептом) оферты внимательно изучите ее условия. В случае несогласия с каким- либо пунктом Оферты откажитесь от каких-либо действий, необходимых для акцепта или заключите персональный договор на отдельно обсуждаемых с Арендодателем условиях.
Договор считается заключенным и приобретает силу договора присоединения с момента совершения Арендатором конклюдентных действий по бронированию объекта, означающих полное и безоговорочное принятие им всех условий оферты без каких-либо изъятий и/или изменений.
В настоящей оферте и Приложениях к ней используются следующие термины и определения:
Оферта — официальное предложение Арендодателя, адресованное любому дееспособному лицу заключить настоящий Договор на приведенных ниже условиях.
Акцепт — согласие Арендатора заключить настоящий Договор на приведенных ниже условиях, выраженное путем прямого волеизъявления или совершением любых конклюдентных действий, которые свидетельствуют о действительном намерении Арендатора забронировать выбранный Объект, произвести оплату аренды жилья для проживания в нем в период, указанный в брони.
Арендодатель (Наймодатель) – юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, который предоставляет принадлежащий ему на законном основании объект недвижимости в краткосрочную аренду Арендатору.
Арендатор (Наниматель) – дееспособное физическое или юридическое лицо, забронировавшее Объект и внесшее плату за проживание в нем (совершившее акцепт настоящей оферты).
Гость – физическое лицо,проживающее в Объекте совместно с Арендатором или проживающее без него, в случаях, когда Объект бронируется для проживания третьего лица или юридическим лицом,а также Арендатор, в случае его личного проживания.
Объект - жилое или нежилое помещение(апартаменты), предназначенное для временного проживания, предоставляемое Арендатору на условиях настоящей оферты.
Пригодное для проживания помещение – помещение, отвечающее санитарным, техническим, пожарным правилам и нормам. Требования, которым оно должно соответствовать, устанавливает правительство РФ (ст. 15 ЖК РФ).
Имущество Объекта – находящееся в жилом или нежилом помещении имущество, включая, без ограничений, мебель, бытовую технику, электроприборы, посуду, текстиль и иное имущество, находящееся на Объекте и принадлежащее Арендодателю/Собственнику Объекта.
Аренда – закрепление выбранного Объекта за Арендатором на срок, указанный Арендатором при бронировании Объекта, путем 100% оплаты общей стоимости проживания. Предоплата должна быть внесена непосредственно в процессе бронирования Объекта.
Бронирование - совокупность действий Арендатора, в результате которых Арендатор, принимая условия настоящей оферты, формирует предварительный заказ на временное проживание на объекте до заселения по цене указанной на сайте бронирования или сотрудником Арендодателя и внесение предоплаты.
Размер арендной платы определяется путем умножения цены аренды Объекта, выбранного Арендатором, указанной на сайте бронирования или сотрудником Арендодателя в момент бронирования Арендатором Объекта на количество дней бронирования выбранного Арендатором Объекта.
Период проживания – с (даты заезда) по (дату выезда) в формате «00:00 ч. дд-мм-гг», указанный Арендатором при бронировании Объекта.
Расчетный час - заезд с 14:00, выезд до 12:00 по местному времени.
Незаезд- неявка Арендатора или Гостя на Объект для временного заселения без отмены брони или отказ от заселения.
Термины, употребляемые по тексту Договора в единственном числе, могут подразумевать множественное число, и наоборот.
В случае если в оферте используются термины и понятия, не определенные в настоящей оферте, они имеют значения, которые обычно придаются им в соответствующей отрасли/сфере.
Вы - дееспособное лицо, именуемый(-ая) в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, при совместном упоминании именуемые «Стороны», в соответствии с положениями законодательства Российской Федерации, заключили настоящий Договор путем акцепта оферты (далее - Договор) о нижеследующем:
ИП Степаненков Никита Сергеевич ОГРНИП 318784700258681, ИНН 781433450107, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», действующий от своего имени являющийся собственником/владельцем объекта недвижимости, с одной стороны,
Предлагает Вам, именуемому (-ой) далее Арендатор, заключить договор на указанных ниже условиях:
1.1. Используемая в настоящей оферте формулировка «аренды Объекта» подразумевает собой регулирование правоотношений по найму (поднайму) Объекта, когда арендатором выступает физическое лицо, и аренду, если арендатор – юридическое лицо.
1.2. В соответствии со ст.435,438 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее- ГК РФ), в случае принятия изложенных ниже условий и произведения оплаты за бронирование Объекта -юридическое или физическое лицо, производящее акцепт этой оферты, становится Арендатором (Нанимателем). Согласно ст.438 ГК РФ акцепт оферты равносилен заключению договора на условиях, изложенных в настоящем договоре(оферте).
Действия Арендатора по бронированию объекта сопровождающиеся принятием Арендатором условий настоящей оферты аренды Объекта, Политики конфиденциальности, Согласия на обработку персональных данных, приравниваются к физическому подписанию Арендатором Договора на указанных в настоящей оферте условиях, равному по юридической силе собственноручной подписи Договора на бумажном носителе.
Договор вступает в силу с момента получения акцепта Арендатора посредством оплаты стоимости аренды Объекта. Бронирование Объекта или заезд на Объект означает согласие и принятие Арендатором всех условий настоящей оферты и иных приложений к ней. С момента совершения акцепта Арендатор считается ознакомившимся и согласившимся с настоящей офертой и в соответствии с Гражданским кодексом РФ считается вступившим с Арендодателем в договорные отношения.
1.3.Акцепт производится посредством нажатия кнопки «Согласен» Арендатором на сообщение в мессенджере Telegram или на сайте stepanenkov.com после ознакомления с условиями настоящей оферты, Политикой конфиденциальности и Обработкой персональных данных, указания Гостем даты пребывания на выбранном Объекте, а также предоставления фото или ксерокопий паспорта (разворот с фото и страница с пропиской)1.4. Все юридически значимые сообщения по акцепту (согласию) оферты (предложения заключить договор на указанных условиях) предоставления Объекта во временное пользование передаются путем обмена сообщениями через мессенджер«Telegram»по телефону Арендодателя и телефону Арендатора, указанному им при бронировании Объекта или путем заполнения формы на сайте stepanenkov.com . Юридически значимые сообщения влекут последствия для Сторон с момента доставки таких сообщений.
2.1.Арендодатель предоставляет Арендатору за плату во временное (посуточное/почасовое) владение и пользование жилое/нежилое помещение (далее – «Объект»), выбранное Арендатором при бронировании Объекта.
Конкретный Объект аренды (адрес, подробное описание) и прочие условия аренды Объекта, такие как срок аренды, цена согласовываются Арендатором в мессенджере «Telegram» или путем заполнения формы на сайте stepanenkov.com перед бронированием Объекта до оплаты.
2.2. Параметры выбранного Арендатором Объекта выбираются на сайте либо согласовываются с Арендодателем предварительно до аренды Объекта.
2.3.Объект укомплектован мебелью и иными техническими средствами, описание и изображение которых указывается в объявлении при бронировании Объекта.
Арендатор проинформирован о том, что цветопередача изображения зависит от настроек устройства, на котором он просматриваете изображение, и в реальности цвета могут отличаться от отображаемых на экране его устройства.
Комплектация объекта допускает незначительные отклонения в элементах интерьера, а также допускается замена предметов интерьера на аналогичные, обладающие такими же свойствами и не ухудшающие уровень сервиса.
Арендодатель не гарантирует, что представленная комплектация будет отвечать ожиданиям Арендатора.
2.4.Дополнительные услуги: уборка Объекта, смена постельного белья, предоставление кровати-манежа, предоставление детского стульчика, дополнительное спальное место, дополнительный комплект белья и прочее в стоимость посуточной аренды Объекта не входят.
2.5.Информирование по договору аренды Объекта производится Арендодателем в мессенджере или по телефону, указанному на сайте бронирования.
3.1. Права Арендатора:
3.1.1. Получать полную информацию об арендуемом Объекте, а также имуществе, находящемся на Объекте.
3.1.2. Пользоваться арендуемым Объектом, соблюдая условия настоящей оферты и иных документов Арендодателя, а также дополнительными услугами, включенными Арендодателем в арендную плату (Интернет, телевидение, постельное белье на каждое спальное место, набор полотенец на каждого проживающего, средства гигиены и иные услуги, предусмотренные настоящим Договором).
3.1.3. Отменить бронирование в соответствии с разделом 6 настоящего договора(оферты). Время и дата при бронировании Объекта приведены согласно часовому поясу региона, где находится Объект.
В силу специфики финансовых операций время между операцией возврата и реальным зачислением денег на счет Арендатора зависит от внутренних банковских процедур и от скорости обработки данных банком-эмитентом Арендатора, за которые Арендодатель не несет ответственности перед Арендатором. При этом обязательства по возврату денежных средств считаются исполненными Арендодателем с момента списания денежных средств со счета Арендодателя.
3.1.4. Заявить о возникшей в момент аренды проблеме Арендодателю в мессенджере Telegram по телефону путем отправки СМС.
3.2. Обязанности Арендатора:
3.2.1.Соблюдать положения действующего законодательства Российской Федерации, условия настоящего договора (оферты) и требования Арендодателя.
3.2.2. При бронировании Объекта в мессенджере Telegram или на сайте бронирования предоставить фото паспорта (страницы с фотографией и данными о регистрации по месту жительства), иных документов и сведений, запрашиваемых Арендодателем.
3.2.3. Оплатить стоимость аренды Объекта в зависимости от количества часов (суток) посредством оплаты стоимости банковской картой или иными средствами электронных платежей по реквизитам, предоставленным Арендодателем в соответствии с разделом 4 настоящего договора.
3.2.4. При бронировании Объекта указывать ФИО, номер телефона иных лиц (Гостей), которые будут проживать совместно с Арендатором на Объекте, самостоятельно ознакомить Гостей с условиями настоящей оферты.
3.2.5. Обеспечивать сохранность имущества Объекта. При обнаружении видимых повреждений Объекта в начале аренды немедленно сообщить об этом Арендодателю. В случае неисполнения указанной обязанности со стороны Арендатора, последний не вправе ссылаться на то, что такие утраты, недостатки, повреждения, загрязнения возникли до начала аренды Объекта Арендатором и к последнему может быть применена ответственность, предусмотренная настоящим Договором и действующим законодательством Российской Федерации.
Принимать все возможные меры к предотвращению нанесения ущерба Объекту и/или имуществу объекта.
3.2.6. Использовать объект только по назначению для временного проживания, соблюдать чистоту, тишину(согласно законам региона, в котором расположен Объект), а также строго соблюдать правила пожарной безопасности, не нарушать прав и интересов соседей, поддерживать Объект в надлежащем состоянии.
Гость не вправе проводить на Объекте шумные мероприятия, праздники, вечеринки и иные мероприятия, нарушающие покой и тишину граждан, в том числе в дневное время.
3.2.7. Обеспечивать доступ в дневное время, а при авариях и в ночное время работникам Арендодателя, Собственнику/владельцу Объекта, а также ремонтно-эксплуатационных организаций и аварийно-технических служб. В случае необеспечения Арендатором указанного доступа ответственность за ликвидацию последствий аварии и ущерб, причиненный, в том числе третьим лицам, несвоевременной ликвидацией последствий аварий несет исключительно Арендатор.
3.2.8 По окончании периода аренды, указанного Арендатором в момент бронирования, незамедлительно освободить Объект и возвратить его Арендодателю в надлежащем состоянии, при выходе с Объекта закрыть краны, окна, выключить свет, кондиционер (если имеется), а также бытовые электронагревательные и иные приборы, которые включал Арендатор или Гости, вернуть Арендодателю ключи от Объекта, если они были получены Арендатором и/или Гостем.
3.2.9. Иметь при себе необходимые документы, которые могут потребоваться Арендатору в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации при бронировании и аренде выбранного Объекта.
3.2.10. Арендатор не вправе производить какие-либо улучшения/ухудшения арендованного Объекта, осуществлять ремонт (независимо от степени сложности) или организовывать его осуществление третьими лицами.
3.2.11. Арендатор не вправе распоряжаться Объектом никаким образом (в том числе, передавать в субаренду, отдавать в залог, продавать и т.п.), а также передавать каким-либо третьим лицам свои права по настоящему Договору.
3.2.12.Арендатор не вправе проживать с животными на Объекте, в описании которого не указана такая возможность, если в момент бронирования не была согласована возможность проживания животного в выбранном Объекте.
3.2.13. При причинении ущерба Объекту и/или имуществу Объекта по вине Арендатора и/или Гостя, пребывающих с ним третьих лиц в безусловном порядке возмещать за свой счет сумму причиненного Арендодателю ущерба (фактическая стоимость ремонта Объекта/имущества Объекта). А также возместить Арендодателю убытки, возникшие в результате причиненного ущерба в случае, если Арендатор является юридическим лицом.
3.2.14. Не курить на Объекте, не позволять курить на Объекте лицам, проживающим совместно с Арендатором и/или Гостем и допущенным ими на Объект иным лицам.
3.3. Права Арендодателя:
3.3.1. Требовать от Арендатора исполнения обязательств по настоящему Договору.
3.3.2. Осуществлять контроль над обеспечением сохранности Объекта и имущества Объекта, а также за соблюдением Арендатором условий Договора. В случае, если при осмотре Объекта Арендодатель обнаружит повреждения, которые отсутствовали до начала аренды Арендатором, считается, что обнаруженные повреждения Объекта были совершены в период аренды этим Арендатором.
3.3.3. Уступить свои права по взысканию задолженностей, образовавшихся за Арендатором по настоящему Договору, любым третьим лицам, в соответствии с действующим законодательством РФ, без получения дополнительного согласия Арендатора, но с уведомлением Арендатора о такой уступке.
3.3.4. Требовать от Арендатора освобождения Объекта по истечении срока аренды.
3.3.5. Имеет иные права, установленные Договором и вытекающие из существа обязательств по Договору.
3.4. Обязанности Арендодателя:
3.4.1. Предоставить Арендатору в посуточную/почасовую аренду выбранный им Объект, соответствующий условиям настоящей оферты в пригодном для проживания состоянии, включая постельное белье, полотенца, гигиенические принадлежности и прочее.
3.4.2. Предоставить полную информацию об арендуемом Арендатором Объекте.
3.4.3. До истечения срока действия настоящего Договора не сдавать в аренду Объект другим физическим или юридическим лицам на время действия настоящего договора.3.5. По договоренности сторон возможна замена Объекта, если Арендатора что-то не устраивает в Объекте бронирования, без дополнительной платы. Перемещение Арендатора до нового Объекта осуществляется за счет Арендатора, если стороны не договорились об ином.
4.1.Размер арендной платы определяется путем умножения цены аренды Объекта, выбранного Арендатором, указанной на сайте бронирования в момент бронирования Арендатором Объекта, умноженной на количество дней бронирования выбранного Арендатор Объекта. На сайте бронирования указана цена за проживание определенного количества человек. В случае увеличения количества проживающих – увеличится цена аренды Объекта в сутки.
4.2.Арендатор в течение 30 минут после совершения действий, указанных в п.1.3. настоящей оферты, оплачивает Арендодателю арендную плату за весь срок аренды, если иное не было согласовано сторонами в момент выбора Объекта.
В случае отсутствия оплаты в указанное время – бронирование Объекта не происходит.
4.3. Платежи по Договору осуществляются посредством самостоятельной оплаты Арендатором арендной платы по реквизитам, предоставленным ему Арендодателем. Арендодатель вправе привлекать к осуществлению процесса приема платежей агентов (платежные системы).
4.4.Арендодатель взымает обеспечительный платеж при заезде Арендатора и/или Гостя на объект, как гарантию возмещения стоимости поврежденного имущества, потери ключей и т.д. Обеспечительный платеж возвращается Арендатору и/или Гостю (лицу, внесшему обеспечительный платеж) по завершении аренды при отсутствии повреждения имущества, расположенного на Объекте в течение дня выезда Арендатора/Гостя. При позднем выезде (после 14 часов) – не позднее следующего дня за днем выезда. Момент возврата – время списания денежных средств со счета Арендодателя.
5.1. Срок аренды Объекта (дата заезда и выезда) определяется Арендатором при бронировании Объекта.
5.2. Арендатор, надлежащим образом исполнивший свои обязанности по настоящему Договору и желающий продлить аренду Объекта, обязан уведомить Арендодателя о таком желании не позднее 22 часов до окончания периода текущей аренды Объекта.
Арендатору может быть отказано в продлении брони по причине бронирования Объекта (внесения платы) третьим лицом.
6.1. В случае отмены бронирования после внесения Арендатором предоплаты Арендатор получает полный или частичный возврат денежных средств на указанный им счет.
Отмена бронирования для возврата денежных средств Арендатору в полном объеме должна быть произведена не позднее 24 часов, до планировавшегося времени заезда.
В случае, если отмена бронирования происходит менее чем за 24 часа, до планировавшегося времени заезда, возвращается сумма предоплаты за минусом стоимости одних суток проживания на Объекте.
6.2.При появлении проблемы, препятствующей бронированию Объекта Арендатором, а также препятствий к проживанию Арендатора/Гостя на Объекте:
6.2.1.О проблемах на Объекте Арендатору/Гостю необходимо сообщить в Службу поддержки по указанному номеру телефона 8(343)3645035 и/или электронной почты ekaterinburg@reho24.ru не позднее 2(двух) часов после обнаружения проблемы, а также представить доказательства неисполнения обязательств со стороны Арендодателя/Наймодателя или несоответствия Объекта заявленным требованиям (фотографии, видеозапись, иные письменные или материальные доказательства).
6.2.2. Стороны договорились, что фотографии и видеозаписи, на которых можно установить место и время съемки, будут являться надлежащим доказательством возникновения обстоятельств, на наличие которых будут ссылаться Стороны при урегулировании конфликтов.
6.2.3..Претензии, основанные на ложных фактах, могут привести к отказу Арендатору/Гостю в дальнейшем сотрудничестве.6.3. В случае заезда и отказа от проживания до окончания времени аренды Арендодатель вправе удержать арендную плату за фактическое проведенное в Объекте время, а также понесенные расходы такие как уборка, смена постельного белья и полотенец, предоставление гигиенических принадлежностей) и упущенную выгоду соразмерно времени, которое Объект не мог быть использован для аренды третьими лицами (если Арендатор – юридическое лицо).
7.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и настоящим договором(офертой).
7.2. Арендатор несет ответственность за действия Гостя, совместно проживающих с ним лиц, указанных при бронировании Объекта и лиц, допущенных Арендатором/Гостем на Объект без согласования с Арендодателем как за свои собственные.
7.3. На арендуемом объекте запрещается хранить громоздкие вещи, легковоспламеняющиеся материалы, оружие, химические и радиоактивные вещества, ртуть, отравляющие и прочие вещества и предметы, опасные для жизни и здоровья человека и вредные для окружающей среды, а также предметы и вещества, запрещенные в гражданском обороте.
7.4. За неисполнение или ненадлежащее исполнение Арендатором (Гостем или допущенными им лицами) условий Договора Арендатор обязуется оплачивать штрафные санкции, определенном в настоящем пункте:
7.4.1.Гостю и совместно проживающим с ним лицам запрещается курить на арендуемом Объекте и/или тамбуре (холле). За курение на арендуемом Объекте и/или тамбуре (холле) Гость оплачивает штраф в размере 5 000 (пять тысяч) рублей.
Стороны договорились, что составление акта с участием 2 посторонних лиц, если Арендатор/Гость уклоняется от подписания указанного Акта, является достаточным доказательством факта курения в помещении или тамбуре.
7.4.2. Гостю запрещается передавать ключи посторонним лицам. В случае передачи ключей для входа на Объект Арендатор оплачивает Арендодателю штраф в размере 1 000 рублей. 7.4.3. За порчу имущества арендуемого Объекта Арендатор оплачивает штраф за такую порчу по указанной Арендодателем стоимости в зависимости от стоимости такого имущества Объекта.
Стороны договорились, что составление акта выявленных недостатков (с приложением фотографий или видео), с участием 2 посторонних лиц, если Арендатор/Гость уклоняется от подписания указанного Акта, является достаточным доказательством факта нанесения ущерба Арендатором Помещению/имуществу, находящемуся в помещении.
7.4.4.За осуществление действий, которые могут нанести ущерб Сервису, а также имуществу Арендодателя, Арендатор оплачивает штраф в размере 5 000 (пять тысяч) рублей.
7.4.5. В случае несвоевременного освобождения арендуемого Объекта после окончания периода аренды, указанного Арендатором при бронировании, без согласования дальнейшего продления аренды с Арендодателем, Арендатор уплачивает арендную плату за фактическое использование Объекта сверх срока и штрафную неустойку в размере 20 % от суммы посуточной арендной платы за каждый час использования Объекта до 17 часов, а в случае выезда после 17 часов – тройную стоимость полных суток.
7.4.6. В случае звонков и направления сообщений, содержащих оскорбительные выражения, угрозы Арендодателю, сотрудникам и имуществу Арендодателя, Арендатор выплачивает Арендодателю штраф в размере 1 000 (тысяча) рублей.
7.5. В случае обнаружения Арендодателем изменений (улучшений/ухудшений) Объекта, Арендатор устраняет эти изменения за свой счет и несет ответственность за возмещение любого ущерба, понесенного Арендодателем вследствие таких изменений, а также упущенную выгоду соразмерно времени, которое Объект не мог быть использован для аренды третьими лицами.
7.6. В случае несвоевременной оплаты Арендатором образовавшейся задолженности, Арендатор оплачивает Арендодателю неустойку в размере 1% от суммы задолженности за каждый день просрочки. Независимо от оплаты неустойки Арендатор, нарушивший настоящий Договор, возмещает Арендодателю причиненные в результате этого убытки в части, не покрытой неустойкой.
7.7. Взыскание штрафов и неустойки с Арендатора является правом, но не обязанностью Арендодателя. Арендатор подтверждает, что ознакомился с указанными в настоящем пункте штрафами, неустойкой и считает их размеры адекватными и справедливыми.
7.8.В случае отказа Арендатора от арендуемого Объекта по любым причинам Арендодатель имеет право удержать фактически понесенные расходы, а также упущенную выгоду соразмерно времени, которое Объект не мог быть использован для аренды третьими лицами (если Арендатор юридическое лицо).
7.9. Арендодатель не несет ответственности за утрату ценных вещей Гостя, находящихся на Объекте. В случае обнаружения забытых вещей Гостя Арендодатель составляет акт и принимает меры к возврату их владельцам.
7.10. Ответственность Арендодателя перед Арендатором/Гостем по настоящему Договору, в том числе ответственность за любые убытки, понесенные Арендатором/Гостем не будет распространяться на упущенную выгоду, потерю дохода, утрату репутации, любые другие специальные, непрямые или косвенные потери или ущерб, понесенные Арендатором/Гостем.
7.11. Арендодатель не отвечает за недостатки Объекта, которые были, либо должны были быть обнаружены Арендатором в момент заезда на Объект.
7.12. Арендодатель не несет ответственности за работу городских служб (аварийное отключение электрической и тепловой энергии, водоснабжения).
7.13. Арендодатель не несет ответственность за вред, причиненный имуществу и здоровью Гостя и/или иных третьих лиц и за любые иные последствия принятия Арендатором/Гостем Объекта в ненадлежащем виде.
7.14. Арендодатель не несет ответственность за ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему Договору в случае наступления обстоятельств непреодолимой силы. В качестве случаев непреодолимой силы (форс-мажора) сторонами рассматриваются следующие обстоятельства: война, военные действия и операции, восстания, мобилизация, эпидемия, пожары, взрывы, землетрясения, ураганы, транспортные происшествия и природные катастрофы, акты органов власти, влияющие на исполнение обязательств, аварийное отключение электрической энергии и другие обстоятельства, которые компетентный орган признает случаями непреодолимой силы.
7.15. Арендодатель не несет ответственности за неумение Гостя пользоваться каким-либо бытовым прибором или техникой.
7.16. За нарушение требований п. 3.2.12. Арендатор обязуется заплатить неустойку в размере 20 000 (Двадцать тысяч) рублей. В эту сумму входит проведение генеральной уборки, комплексной химчистки, использование дорогостоящей специализированной химии, простой Объекта на время проведения мероприятий по уборке.
8.1. Любая из Сторон вправе в одностороннем порядке расторгнуть Договор, уведомив об этом другую Сторону не позднее, чем за 3 календарных дней до предполагаемой даты расторжения Договора. При этом Стороны обязуются исполнить все свои обязательства, вытекающие из Договора и возместить все убытки, которые возникли в период его действия, не позднее даты прекращения Договора.
8.2. Расторжение Договора по инициативе Арендатора осуществляется на основании собственноручно подписанного заявления Арендатора, переданного Арендодателю по указанной им электронной почте.
8.3.Неявка Арендатора/Гостя в день заезда к арендованному Объекту считается односторонним отказом от аренды выбранного Объекта. Изменение срока аренды возможно только по предварительному письменному согласованию с Арендодателем, без которого Арендатору не будет предоставлен Объект для проживания при самостоятельном прибытии к Объекту раньше или позже согласованного срока.
8.4.В случае расторжения настоящего договора до окончания срока аренды по инициативе Арендатора, денежные средства Арендатору возвращаются частично (в размере неиспользованных суток, с удержанием стоимости текущих и последующих суток)
8.5. Арендодатель вправе в одностороннем внесудебном порядке отказаться от исполнения Договора в случае нарушения Арендатором/Гостем допущенными ими лицами обязательств, предусмотренных Договором. В этом случае Договор считается прекращенным в момент отправки Арендатору соответствующего сообщения.
В случае если в момент отправки сообщения Арендатору об отказе от исполнения Договора Арендатор арендует Объект, Арендатор обязуется незамедлительно завершить аренду.
8.6. В части неисполненных обязательств Сторон прекращенный по любым основаниям Договор продолжает действовать вплоть до исполнения указанных обязательств в полном объеме.
9.1. Все споры и разногласия разрешаются Сторонами путем переговоров и в претензионном порядке. Срок рассмотрения и ответа на претензию Стороной - 14 (Четырнадцать) календарных дней. Претензия Арендатора может быть направлена в письменном виде на адрес электронной почты ekaterinburg@reho24.ru или указанный Арендодателем адрес.
9.2. В случае если Стороны не пришли к решению посредством переговоров и обмена претензиями в течение вышеуказанного срока, споры и разногласия передаются в суд по месту нахождения Объекта.
10.1. Любая переписка, телефонные и иные переговоры, имевшие место до заключения Договора, теряют юридическую силу с момента заключения Договора.
10.2. С момента заключения Договора Стороны признают юридическую силу за документами, с условиями которых согласился Арендатор в момент бронирования Объекта, соглашаются с тем, что указанные документы являются равнозначными документам, составленным на бумажных носителях и подписанных собственноручной подписью соответствующего лица. Сообщения, направленные в мессенджере Telegram считаются полученными Арендатором в момент их отправки.
Сторонами также устанавливается, что в качестве надлежащих доказательств заключения и исполнения ими Договора принимаются соответствующие копии платежных документов и иные документы, позволяющие достоверно установить информацию исходящую от Сторон по настоящему Договору.
10.3. В части, не урегулированной Договором и Приложениями к нему, отношения Арендодателя и Арендатора регулируются действующим законодательством Российской Федерации.
10.4. Арендодатель не несет ответственность за имущество, ценные вещи и документы Гостя и/или арендующих совместно с ним Объект.
10.5. Арендодатель не несет ответственность за:
- бесперебойную работу выбранного Арендатором для аренды Объекта мессенджера;
- сбои и затруднения в работе глобальной сети Интернет или отдельных её сегментов, нарушения работы систем адресации и т.д.;10.6.Электронная почта Арендодателя ekaterinburg@reho24.ru
