Поможем купить жилую или коммерческую недвижимость на выгодных условиях от застройщика
Разделим купленный объект на несколько мини-студии по 15–25м² с отдельным входом
Выполним современный дизайнерский ремонт с применением качественных материалов
Обустроим объекты мебелью, техникой и бытовыми принадлежностями
Возьмём в управление готовые объекты для сдачи их в аренду посуточно
Возьмём весь процесс на себя: от рекламы объекта, до заселения и выселения гостей
Поможем продать студии на выгодных условиях, если не хотите долго ждать
В 2022 году купили в ипотеку под 1% однокомнатные апартаменты по ул. 8 марта 34 Вложения: 900 тыс ₽ - первоначальный взнос (6,9 млн ₽ - стоимость объекта)
Сделали из нее 3 мини-студии с отдельным входом. Сделали ремонт, обустроили мебелью и техникой. Вложения: 1,7 млн ₽
Итого вложений: 2.6 млн ₽ Временные затраты: 11 месяца
Доходность инвестора:
Ежемесячный взнос по ипотеке = 18 тыс ₽
От 1 студии доход чистыми ежемесячно = 20 тыс ₽
От 4 студий доход чистыми ежемесячно = 60 тыс ₽
От 4 студий доход чистыми ежегодно = 550 тыс ₽
Итого:
Годовой чистый доход от изначальных инвестиций = 14%
Полная окупаемость инвестиций через 6 лет
В 2020 году купили ниже рынка 1-комнатные апратаменты по ул. Степана Разина 2 (Артек)
Вложения: 7,1 млн ₽Сделали из нее 3 мини-студии с отдельным входом. Сделали ремонт, обустроили мебелью и техникой. Вложения: 1,5 млн ₽
Итого вложений: 8.6 млн ₽ Временные затраты: 4 месяцев
Доходность инвестора:
От 1 студии доход чистыми ежемесячно = 20 тыс ₽
От 4 студий доход чистыми ежемесячно = 60 тыс ₽
От 4 студий доход чистыми ежегодно = 1,2 млн ₽
Итого:
Годовой чистый доход от изначальных инвестиций = 14%
Полная окупаемость инвестиций через 7 лет и 1 месяц
В 2023 году куплены за наличные апартаменты по ул. Степана Разина 2
Вложения: 8,2 млн ₽ - стоимость объекта
Раскадастрены на 3 отдельных помещения. Сделали ремонт, обустроили мебелью и техникой.
Вложения: 1,8 млн ₽
Доходность инвестора:
От 1 студии доход чистыми ежемесячно = 20 тыс ₽
От 3 студий доход чистыми ежемесячно = 60 тыс ₽
Итого:
Годовой чистый доход от изначальных инвестиций = 10,8%
Полная окупаемость инвестиций через 6 лет
На 2024 каждый объект стоит 4,5 млн ₽
цена недвижимости выросла с 8,2 до 13,5 млн после ремонта и раскадастривания
собственник компании
Наша миссия: Изменить отношение к посуточной аренде. С нами комфортно, выгодно и надёжно.
Ответственные, соблюдают договоренности, стабильные в сотрудничестве. Я спокоен за состояние своих объектов. Приятно иметь с вами дело и расширять партнерство.
Лояльные, всегда идут на встречу собственнику. Квартиры в хорошем состоянии. Рекомендую данную фирму.
Я уже 3 года сотрудничаю с данной компанией и ни разу не пожалела! Стабильность, надежность и своевременная оплата. Отличная компания, которая вызывает доверие.
Быстро реагируют на проблему и устраняют в краткие сроки. Не боятся доверять и задавать вопросы. Буду еще делать проекты с ребятами.
Команда работает слаженно. Менеджер всегда на связи, понятным языком объясняет задачи. С первых дней совместной работы, студии наполнены гостями. Рекомендую.
Забот у меня с квартирой нет. Квартира поддерживается в хорошем состоянии, все обязательства выполняют в срок. Успеха и процветания.
Реализовал свой первый крупный инвестиционный проект, который успешно функционирует под управлением компании. Буду и дальше сотрудничать.
Мы делим Вашу квартиру на несколько студий, а потом сдаём их в аренду.
Следовательно, вы зарабатываете уже не одной, а с нескольких квартир.
В среднем, на 50-100% больше обычной сдачи в аренду.
Вы вкладываетесь только в ремонт, отделку квартир и покупку мебели с оборудованием.
Размер инвестиций на старте — от 2 млн. рублей. Итоговая сумма согласовывается индивидуально, с учётом пожеланий и бюджета.
Вы поэтапно оплачиваете непосредственно строительные работы.
В среднем, ремонт занимает 4-5 месяцев, после чего сразу заключаем контракт на аренду квартир, если отдадите их нам в управление.
В среднем, ремонт 1 квадратного метра “под ключ” обходится от 11 000 рублей за м2. Но в каждой ситуации мы рассчитываем проект индивидуально и составляем его с учётом Ваших пожеланий.
Мы зарабатываем на разнице от сдачи квартиры в аренду и того, что мы платим Вам.
Никаких скрытых комиссий, платежей или роялти.
